租務管家全年 HK$4,880，仲日日幫你睇住
內地要發票，
香港要報稅，
兩套規矩一個系統
香港物業稅、利得稅；內地房產稅、個人所得稅、增值稅——每位業主按自己嗰套計，報表各自出各自嘅口徑。內地嗰邊仲會逐個月跟住，邊筆租金開咗發票、邊筆未開。
登記優先試用 首 50 名登記：我哋免費幫你開檔，租約、租客、按金全部入晒- 影相就得，唔使打字
- 夠鐘收租，自動提你
- 康怡花園 8座 12D林家豪逾期 12 天HK$18,500
- 德福花園 C座 9F黃志強逾期 8 天HK$16,800
- 深圳福田皇崗 18樓 A周文軒逾期 3 天¥36,000
示範數據，非真實租客資料 · 港幣同人民幣永遠分開計
你係咪都係咁？
- 本簿 + Excel + WhatsApp 三邊夾邊個租客交咗租、邊份租約就快到期，要逐個 file 揭
- 租約到期先至記得錯過加租時機，就係白白蝕一年
- 報稅前最痛苦全年收支單據散晒，會計師逐張同你對，鐘點費一蚊都唔少
WITTI 租務管家幫你做嘅嘢
- 中港物業，一版睇晒香港同內地嘅樓擺埋一齊睇，唔使開兩個檔。港幣一組、人民幣一組，各歸各數，永不相加
- 邊個未交租，打開就見邊個交咗、邊個未交、收咗一半仲爭幾多——打開就見，唔使逐個對
- 驚設定？佢幫你入同佢講你有咩物業、租客係邊個，佢幫你入；租約影張相就自動填。改咩之前要你㨂「確認」先會落單
- 問一句就得唔使揭三個 Excel。「今個月邊個未交租？」用你平時講嘢嘅方式問，即刻有答案
- 租約到期預警90 日內到期紅色警示、180 日內黃色提示，加租唔會蹉跎
- 報稅一撳搞掂，四套稅制都識香港物業稅、香港利得稅、中國個人（房產稅＋個人所得稅）、中國企業（增值稅＋房產稅＋企業所得稅）——每位業主按自己嗰套計，全年報表即時生成，慳返會計師執數錢
- 按業主分數物業分屬唔同人名、公司名？每位業主自己嗰份，清清楚楚
- 文件全部入冊租約、收據、維修單影低就存好，跟返每個物業，搵嘢唔使翻櫃桶
邊個交咗、邊個未交、邊個免租——逐個月睇
| 物業 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 7月 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香港 · 港幣 | |||||
| 康怡花園8座12D | 18,500 | 18,500 | 18,500 | 18,500 | 18,500 |
| 太古城海景閣3座21F | 46,800 | 46,800 | 46,800 | 46,800 | 46,800 |
| 荃灣中心5座8B | 13,800 | 13,800 | 13,800 | 13,800 | 待收 |
| 觀塘凱匯2座30J | 24,500 | 24,500 | 24,500 | 24,500 | 24,500 |
| 中國 · 人民幣 | |||||
| 深圳福田皇崗18樓A | 36,000 | 36,000 | 36,000 | 36,000 | 待收 |
| 東莞南城寫字樓12F | 免租 | 18,000 | 18,000 | 18,000 | 18,000 |
| 廣州駿景花園5棟902 | 5,500 | 5,500 | 5,500 | 5,500 | 5,500 |
數字 = 已收金額 · 待收 = 未收到 · 免租 = 免租期。香港嗰組計港幣，內地嗰組計人民幣，兩邊分開，永不相加。
上載租約
- 租客
- 林家豪
- 月租
- HK$18,500
- 起租日
- 2025-03-01
- 到期日
- 2027-04-30
- 收租日
- 每月 5 號
- 按金
- 兩個月 · HK$37,000
自動
全部自動填入，你只需核對一眼。
邊個啱用
- 手上有 3 至 30 個物業嘅業主或家族
- 中港兩邊都有物業，最怕兩幣混數
- 公司名下有舖位、宿舍、廠房，要職員幫手管理但唔想佢睇晒盤數（職員只見獲派物業，見唔到業主同銀行資料）
收費
-
基本
HK$188／月
10 個物業以內
-
最多人揀
進階
HK$488／月
30 個以內・中港雙幣・按業主・稅務報表
-
企業
HK$988／月
無上限・職員權限・審計紀錄・多間公司
年繳照計 10 個月（慳兩個月）。首 50 名登記：我哋免費幫你開檔，租約同租客資料我哋幫你入，唔使你自己慢慢打。
常見問題
我有幾個單位租咗出去，點樣先知邊個租客未交租？
租務管家有一張收租進度表：每個單位一行、每個月一格，收咗顯示金額，未收就用橙色標住「待收」，免租期灰色。唔使揭本簿又揭 WhatsApp，打開就見邊個未交、爭幾多、爭咗幾耐。每個單位夠鐘收租佢會提你，過咗期仲繼續提，直到你撳一下記錄咗收租為止。
香港同內地兩邊都有物業，港幣同人民幣點樣分開計？
租務管家由第一日就當佢係兩本數。香港物業收港幣、內地物業收人民幣，總覽有兩個獨立圈，報表、圖表、年結全部分開出，永遠唔會加埋一齊變成一個數。你可以喺同一個畫面睇晒兩邊嘅組合，但每個金額都跟返自己嘅貨幣，唔使自己心算匯率，更加唔會年結先發現對唔到數。
報物業稅之前要準備啲咩？
報香港物業稅要嘅係全年租金收入、差餉等可扣開支，同埋按業主分好嘅數。租務管家平時每筆收租、每張單據入咗之後，年度報表一撳就出：按業主、按物業、按月分好，內地物業另出一份人民幣口徑嘅報表。你交俾會計師嗰陣，佢唔使再逐張單同你對，慳返鐘點費。
我得三四個單位，使唔使用系統？
老實講，一兩個單位用 Excel 都應付到。租務管家由三個單位開始先真係抵——即係當你開始記唔清邊個交咗租、邊份租約幾時到期嗰陣。三至三十個單位嘅業主同家族係我哋主力服務嘅對象；如果中港兩邊都有樓，就算得兩三個單位都值得用，因為兩本數撈亂嘅代價最貴。
想請同事幫手管，但唔想佢睇到業主同銀行資料，得唔得？
得。租務管家嘅職員權限係按物業派：同事只見到你指派俾佢嗰幾個單位，睇唔到業主資料、銀行戶口，亦睇唔到成個組合嘅數。佢可以幫你記錄收租、上載單據、跟進維修，而邊個改過咩都有紀錄查得返。企業計劃仲可以多間公司分開管理，每間公司自己一套數。
我啲租客資料放喺你哋度，安唔安全？
你嘅資料只屬於你。租務管家每個客戶帳戶都獨立隔離，唔會同其他客戶撈埋一齊。你喺呢度留低嘅電郵只用作產品通知同安排示範，唔會賣俾第三方。租客資料屬於《個人資料（私隱）條例》下嘅個人資料，我哋只會用嚟提供服務；你亦可以隨時匯出自己嘅資料，或者要求我哋刪除。